Entretien des sols en pierre

On croit souvent à tort que le revêtement de sol en pierre est un matériau permanent qui n’a pas besoin d’entretien ou de soins. Ce n’est guère le cas. Si la pierre est négligée ou maltraitée, la beauté naturelle du produit ne sera pas préservée.

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Quelle est la meilleure stratégie pour vendre sa maison ?




Il arrive pourtant des moments dans la vie où l’on est contraint de se glisser dans la vie d’un commerçant pour quelques heures. Certaines transactions sont néanmoins plus difficiles que d’autres, comme le fait de vouloir vendre sa maison par exemple. C’est pour cela que vous pourrez découvrir quelques astuces qui pourraient bien s’avérer utiles dans le cas où vous voudriez vendre votre maison et en tirer profit.

 

Choisissez un bon courtier

 

Si vous décidez de vendre vosmaisons neuves à vendre Montérégie en passant par un agent immobilier, assurez-vous que celui-ci ait en sa possession une licence valide et qu’il ait connaissance du climat du marché dans la zone géographique où vous habitez. Assurez-vous que vous receviez un rapport hebdomadaire des avancées avec votre courtier.

 

Ne mettez pas la barre trop haute

 

Lorsque vous décidezdu prix de vente, assurez-vous que le prix ne soit pas plus élevé que la valeur marchande réelle de votre bien immobilier. Prenez en compte l’année de construction, les matériaux utilisés, la valeur du terrain, etc. Faites faire une analyse pertinente par un agent immobilier qualifié.

 

Mettez la maison dans de bonnes conditions

 

Votre propriété doit être nettoyée de fond en comble et présentable. N’oubliez pas le moindre détail. En effet, la première impression est vraiment très importante pour un client potentiel. Faites toutes les réparations nécessaires avant de vous lancer dans la vente. Sinon la valeur diminuera. Même au niveau de l’extérieur, il est important que tout soit impeccable. Si vous avez besoin d’aide, vous pouvez vous adresser à un architecte aménagement paysager pour vous apporter l’aide nécessaire.

 

 

Une bonne campagne publicitaire

 

N’omettez surtout pas de faire connaître votre désir de vendre votre propriété. Pour cela, ne lésinez pas sur les moyens, utilisez tous les plateformes possibles. Que ce soit par le biais de la télévision, des réseaux sociaux, de la radio, du journal papier. Embauchez un professionnel pour qu’il puisse prendre des photos qui mettront en valeur votre demeure. Ou bien vous pouvez tout simplement laisser cela entre les mains de votre agent immobilier.

 

 Dépersonnalisez votre maison

Enlevez tous les objets trop personnels et encombrants de votre maison. Le but est d’attirer le client potentiel pour qu’il puisse dans son esprit se projeter en tant que futur propriétaire de la maison.

 

Connaissez vos droits et vos obligations

 

Avec votre potentiel acheteur, soyez le plus transparent possible. Ne lui mentez pas sur l’état de votre maison et de ses installations. Cela pourra vous créer des problèmes pour la suite de votre transaction voir même des poursuites judiciaires si jamais le client venait à découvrir des informations graves que vous auriez cachées. De plus, n’oubliez pas que vous êtes responsable des vices de votre maison même si vous n’étiez pas au courant.

 

Même tout seul    

Vous pouvez aussi décider de vendre votre maison seule et sans l’aide d’un courtier. Néanmoins si vous décidez de le faire seul, assurez-vous d’avoir connaissance de la législation et de toute la documentation qui entrera en jeu lors de votre transaction. Il suffit de bien vous y prendre et vous pourrez à vous tout seul faire la vente de votre bien immobilier dans de bonnes conditions.

 

 

 

 

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Problème de serrure : comment réagir ?




La serrure de notre porte d’entrée, mais également celle de toutes les autres portes est un élément que l’on utilise au quotidien sans s’en rendre compte. Il peut donc échapper à beaucoup d’entre nous l’importance que celle-ci a, jusqu’au jour où elle ne fonctionne plus comme il faut. En effet, lorsqu’elle présente un dysfonctionnement, elle peut entrainer des failles de sécurité. Que la porte ne se ferme plus, que la clé soit coincée dans la serrure ou que l’on ai oublié ses clés à l’intérieur, le problème doit être réglé au plus vite afin de sécuriser les lieux. Comment alors réagir dans ce type de situation ?

Faire appel à un professionnel de confiance

Il sera nécessaire de faire appel à un serrurier si la serrure est défectueuse. Cela peut arriver à cause d’un mauvais entretien ou si la serrure est vieille. Mais l’intervention d’un serrurier est également nécessaire en cas d’urgence : si la porte ne peut plus se fermer ni s’ouvrir ou que les clés ont été perdues ou volées. On peut également « claquer » sa porte, c’est à dire être enfermé à l’intérieur ou à l’extérieur.

Un professionnel de la serrurerie est généralement disponible tous les jours de la semaine, ainsi que le week-end, la nuit et les jours fériés. Ce spécialiste du dépannage de serrure à Vienne, par exemple, est joignable 24 heures sur 24. On peut ainsi bénéficier d’un dépannage rapide et sécurisé quel que soit le moment.

Mais il est également possible de faire appel à un serrurier si l’on n’est pas dans l’urgence, pour des raisons de précaution. Par exemple, si l’on vient d’emménager et que l’on ne sait pas qui possède encore des doubles de clés ou qui à pu en faire produire, installer une nouvelle serrure est une garantie de sécurité.

Comment choisir un professionnel pour un dépannage ?

Il est connu que les serruriers peuvent pratiquer des tarifs très onéreux. Afin de choisir un serrurier de confiance, le mieux est de se renseigner auprès de voisins, d’amis, ou encore de vérifier les avis sur Internet afin d’opter pour une entreprise sérieuse. Il faut également savoir que choisir un serrurier près de chez soi permettra d’éviter des frais de déplacement supplémentaires, et donc, de faire baisser la facture finale.

Le tarif appliqué par le serrurier va dépendre de plusieurs facteurs : la TVA, le temps de déplacement, le matériel nécessaire pour effectuer le dépannage et bien sûr la nature de l’intervention. Le tarif est également plus onéreux lorsque le dépannage est effectué hors horaires semaines (week-end, nuit, jours fériés…).

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Comment maitriser sa consommation de chauffage électrique ?




Quand on parle de consommation énergétique, il est difficile de ne pas penser à son système de chauffage. En effet, selon une étude, la consommation en chauffage électrique représente plus de la moitié des dépenses énergétiques des foyers dans l’hexagone. Adopter de nouvelles habitudes et revoir son mode de consommation est donc toujours d’actualité pour alléger ses factures. Que faut-il donc faire pour réduire sa facture de chauffage ? On vous donne quelques conseils pour mieux gérer vos dépenses énergétiques.

Le principe du chauffage électrique

Afin de mieux appréhender le sujet concernant la maitrise de sa consommation énergétique, il convient d’abord de comprendre comment fonctionne un système de chauffage électrique.

Pour qu’une maison reste au chaud, il faut que la température de la stagne dans les 20°C et cela dans toutes les pièces de la maison. Et cela est possible grâce à la présence du chauffage électrique. En effet, ce dispositif fonctionne en se basant sur l’effet joule, qui signifie que la production d’effet thermique se manifestant par une augmentation de température du conducteur. Si on explique autrement, le chauffage électrique est basé sur le même principe qu’un grille-pain ou un four électrique. L’effet joule est donc utile pour fournir la chaleur nécessaire pour garder une maison au chaud.

Les appareils comme les radiateurs électriques qui se basent sur cet effet sont donc équipés d’une résistance chauffante dans sa base qui lui permet de réchauffer l’air environnant. Et pour que le dispositif fonctionne correctement, il est important que rien ne l’obstrue, que ces vannes ne bloquent pas ou que ces circulateurs ralentissent. Dans ce cas, un nettoyage régulier est donc recommandé pour garder le chauffage fonctionnel. Toutefois, en cas de problème d’embouage, le nettoyage peut devenir plus complexe. Dans ce cas, il est préférable de faire appel à une entreprise de désembouage en Seine-et-Marne pour garder le dispositif toujours fonctionnel.

En général, on peut avoir plusieurs moyens électriques pour chauffer l’intérieur des maisons. Mais les plus utilisés sont les convecteurs, les radiateurs, les chaudières électriques ou les planchers chauffants.

Les avantages et les inconvénients du chauffage électrique

Les chauffages électriques figurent parmi les systèmes de chauffage qui sont les plus répandus, en particulier dans les grandes villes. Ils sont faciles à installer et nécessitent très peu d’entretien. Mais comme toute technologie exploitant la puissance électrique pour fonctionner, le chauffage électrique présente des avantages et des inconvénients.

D’abord, par rapport aux autres dispositifs de chauffages qui fonctionnent au fioul ou au gaz, les chauffages électriques sont écologiques. Aussi, investir dans un chauffage électrique peut devenir plus économique si on maitrise sa consommation. Sans parler du fait que le chauffage électrique est non-polluant. Ces appareils électriques ne diffusent aucune fumée donc ne nuisent pas à l’air existant dans votre maison. La chaleur produite est également uniforme par rapport aux autres systèmes de chauffage. Avec un modèle électrique, il est plus facile de profiter de la chaleur dans toutes les pièces de la maison par rapport à un mode de chauffage à condensation. En plus, les modèles électriques sont faciles à utiliser. En bref, ils peuvent fournir un confort thermique optimal à un foyer sans trop de contraintes.

D’un autre côté, les chauffages électriques présentent également des inconvénients notables. Même s’il est possible de maitriser sa consommation en adoptant de nouvelles habitudes, l’électricité demeure tout de même une source d’énergie très chère. D’autant plus que si vous n’entretenez pas votre appareil en le nettoyant, la poussière et la crasse pourraient l’empêcher de fonctionner correctement et même augmenter vos factures. Il est donc important de procéder à un entretien régulier pour garder votre appareil fonctionnel et économique. Pour ce faire, faire appel à une entreprise spécialisée en désembouage en Seine-et-Marne est recommandé pour nettoyer les accumulations pouvant nuire au dispositif de chauffage. En outre, si vous tombez sur un mauvais modèle de chauffage, la répartition de la chaleur dans votre domicile peut aussi poser problème. Il sera donc difficile de profiter d’un réel confort thermique dans certaines pièces de la maison.

Quel système de chauffage pour réduire sa consommation énergétique ?

Comme il existe plusieurs modèles de chauffage électrique, choisir le meilleur modèle en vue de réduire sa consommation énergétique peut devenir difficile. Cependant, il existe des modèles de chauffages qui permettent de réaliser des économies sans problème.

         Les convecteurs électriques

Les convecteurs électriques sont des dispositifs de chauffages intéressants dans la mesure où il chauffe directement l’eau à l’aide d’une résistance. De plus, ils disposent d’un prix très attractif et sont faciles à mettre en place. Toutefois, en matière de chaleur, ils peuvent difficilement satisfaire car l’effet d’air montant peut vite donner une sensation de courant d’air, ce qui est assez inconfortable.

         Les radiateurs électriques

Les radiateurs électriques sont un moyen de chauffage électrique intéressant car elles peuvent restituer la chaleur en toute douceur. En termes de consommation, ils sont aussi intéressants et grâce aux modèles récents, il est encore plus facile de maitriser sa consommation. Cependant, les radiateurs à inerties ne sont pas très écologiques en raison du fluide présent à l’intérieur. Et en cas de panne, l’intervention d’un professionnel est impérative pour éviter les risques.

         Les planchers chauffants électriques

Sans doute le moyen de chauffage procurant le meilleur confort thermique, le plancher chauffant électrique est très intéressant en tant que moyen de chauffage. En particulier durant les périodes d’hiver, le plancher chauffant est un véritable allier pour les maisons mal isolées. Cependant, il peut procurer une sensation désagréable au début de la chauffe de votre maison. Aussi, le plancher chauffant peut devenir assez énergivores quand on ne surveille pas sa consommation.

Des conseils d’entretien

Quel que soit le système de chauffage électrique que vous optez, un entretien régulier est toujours nécessaire. En effet, un appareil de chauffage électrique ne fournira pas un rendement optimal s’il n’est pas régulièrement nettoyé. La crasse peut affecter une installation jusqu’à provoquer d’autres dégâts en outre d’augmenter votre facture. Il est donc important de faire appel à une entreprise de désembouage en Seine-et-Marne pour s’assurer que son installation fonctionne à long terme et qu’il n’augmente pas nos factures.

 

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Comment choisir la bonne couverture pour sa toiture ?




Pour un projet de rénovation ou de remplacement de toiture, choisir la couverture la plus adaptée à sa maison peut devenir un véritable casse-tête. De plus, avec une large gamme de choix disponible, le choix est vaste et s’y trouver peut devenir difficile surtout quand on ne connait pas trop le monde de la toiture. Dans cet article, on vous indique les points-clés à connaître afin de mieux vous y trouver parmi les possibilités qui s’offrent à vous.

Comment bien choisir sa toiture ?

Choisir la meilleure toiture pour votre toiture n’a pas de formule toute faite. En effet, une option qui pourrait convenir à une maison pourrait ne pas convenir à une autre par exemple et cela a plusieurs explications. A vrai dire, pour trouver l’option adéquate pour votre toiture, il sera nécessaire de prendre en compte plusieurs facteurs. Qu’il s’agisse de rénovation ou de remplacement, les points à considérer sont similaires à quelques exceptions près. Budget, style, matériau ainsi que d’autres paramètres sont à considérer pour trouver la solution plus avantageuse pour votre toiture. Et dans cette démarche, il reste recommandé de faire appel aux services d’une entreprise de rénovation en toiture. Pour des travaux en région parisienne, vous pouvez faire appel aux services d’un couvreur en Essonne pour vos projets de rénovation ou de remplacement de toiture. Mais en général, on peut se baser sur ces principaux critères pour choisir la meilleure option pour sa toiture.

Choisir parmi les différents matériaux pour sa toiture

Quand on souhaite rénover son toit, la première question qui devrait se poser concerne le matériau à adopter. Aussi, il faut considérer s’il faut poser des tuiles semblables ou s’il faudra entièrement changer la couverture concernant les travaux à exécuter. Toutefois, en outre des tuiles traditionnelles, il est possible de trouver de multiples solutions pour sa toiture.

L’ardoise naturelle

Parmi les possibilités de couverture, on peut citer l’ardoise naturelle. Elle fait partie des couvertures intéressantes pour un renouvellement de toiture car elle dispose d’une petite taille qui peut parfaitement couvrir une toiture. Toutefois, cette option figure parmi les plus onéreuses mais par contre, l’ardoise a la particularité d’avoir une durée de vie assez longue.

La tuile en terre cuite

Une autre possibilité pour une couverture de maison est la tuile en terre cuite. Aussi, on peut la trouver sous différentes formes et couleurs. Ce qui fait de cette option la solution la plus courante en couverture de maison dans l’hexagone. Et tout comme l’ardoise, la tuile en terre cuite est connue pour avoir une durée de vie assez longue. D’autant plus qu’elle peut donner un certain charme à une maison grâce aux possibilités de couleurs qu’elle permet.

                        La tuile en béton

La tuile en béton est une autre option envisageable pour une toiture. Parmi tous les matériaux en toiture, elle est sans doute la moins chère. Par contre, la tuile béton a la triste réputation d’être assez fragile. Toutefois, les fabricants proposent aujourd’hui des tuiles qui sont plus performantes question solidité.

                        Les couvertures contemporaines et écologiques

A part les matériaux que l’on vient d’énumérer, on peut aussi avoir les couvertures contemporaines qui sont fabriqués en métal. Ce type de couverture est surtout courant en métropole pour garder les styles de bâtiment uniformes. Aussi, il a la particularité d’être léger car il est constitué généralement de zinc et d’acier. De plus, peint avec une peinture spéciale, ce type de toit ne se rouille pas facilement.

Enfin, une autre possibilité mais moins connue, les couvertures écologiques. Ce sont les toits végétalisés qui peuvent donner un style unique à un logement. Aussi, ce type de toiture peut offrir une excellente isolation. Toutefois, elle ne s’adapte que sur les toitures à pentes faibles.

Prendre en compte les spécificités de la région

Avant de se lancer dans des travaux de changement de couverture, il faut aussi considérer les spécificités de la région où vous vous trouvez. En effet, le respect des styles de maisons locales peut être exigé par les communes en vue d’un Plan Local d’Urbanisme. Pour le cas de la région parisienne, les installateurs optent généralement pour des couvertures en terre cuite. Cependant, il reste recommandé de vous renseigner chez votre couvreur en Essonne à propos des normes de la région. Le respect de cette harmonisation réside surtout dans la protection des éléments du paysage urbain et du quartier. Toutefois, même si l’on pourrait vous exiger un style assez traditionnel pour votre couverture, cela n’exclue pas les autres solutions en toiture plus modernes.

L’importance de la charpente

La charpente fait également partie des paramètres à considérer pour la rénovation de son toit. En effet, il est important que sa toiture repose sur des fondements solides. D’ailleurs, la qualité de la charpente va beaucoup influencer le choix de la meilleure couverture. Cependant, si vous êtes décidé du type de couverture pour votre maison, il reste possible de changer votre charpente pour l’adapter à ce choix. Mais dans tous les cas, il sera nécessaire de faire appel à un professionnel pour la réalisation de ses travaux. Ce dernier pourra vous guider dans votre choix et saura dire si votre charpente sera adaptée ou non. Dans le 91, il est d’ailleurs possible d’effectuer un devis gratuit chez un couvreur en Essonne pour avoir une estimation de prix de ce que pourrait vous couter votre remplacement de toiture. Aussi, quoi de mieux que de confier le travail à des experts en toiture pour profiter d’une toiture solide et qui va durer dans le temps.

Les critères de durabilité

En raison des paramètres qu’il faut considérer, le changement de couverture est une série de démarches qui exige une grande réflexion. L’objectif d’une telle étude en outre de l’aspect esthétique c’est d’être sûr que son installation puisse être assez solide. Ce qui fait qu’il est également important de miser sur la durabilité de son installation en optant pour des matériaux solides. Mais miser sur des matériaux solides ne suffit pas pour profiter de sa couverture encore longtemps, il faut aussi savoir l’entretenir. Il est donc important de maintenir sa toiture en la nettoyant de temps en temps. Pour ce faire, vous pouvez acheter des produits de nettoyage et laver votre toiture vous-même. Sinon, vous pouvez faire appel à couvreur en Essonne pour s’occuper de la maintenance de votre toiture.

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Quels sont les équipements indispensables pour une cuisine au gaz ?




Parmi les différentes possibilités actuelles, la cuisine au gaz reste l’option préférée des amateurs de bons petits plats… et des personnes attentives à leur budget ! Vous aussi, vous avez fait ce choix pour votre nouvelle maison ? Continuer la lecture

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Les atouts d’un purificateur d’air




De plus en plus de particuliers misent sur les purificateurs d’air pour préserver leur santé contre les effets néfastes de la pollution. Cet appareil est de plus en plus utiliser à domicile et dans les endroits sensibles tels que l’espace de travail et les lieux qui servent à accueillir les clients. Mais que vaut exactement un purificateur d’air ? Plus

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Zoom sur quelques réserves à visiter pendant un voyage sur mesure en Afrique




L’Afrique, rien qu’entendre ce nom fait frémir les passionnés d’écotourisme du monde entier. En effet, ce vaste continent abrite un grand nombre de sites protégés. Ces réserves offrent aux amoureux de la nature l’occasion de découvrir la biodiversité exceptionnelle de cette partie du globe. De plus, elles donnent aux adptes de safari la chance de vivre des aventures palpitantes.

Le Masai Mara, un paradis écologique captivant du territoire Kenyan

Le Masai Mara est sans nul doute une des aires protégées qui valent un détour lors d’une escapade en Afrique. Cette sublime réserve de 1 510 km² est située dans le sud-ouest du Kenya, dans le comté de Narok. Elle est très prisée des amateurs de safari photo pour sa grande diversité de biotopes. En s’aventurant dans ce havre de paix, les adeptes de birdwatching peuvent observer plusieurs espèces d’oiseaux. Parmi les spécimens enregistrés dans ce site, on peut noter le serpentaire, l’autruche, la grue couronnée et le vautour africain. Les routards ont également l’occasion d’admirer de nombreux mammifères, à l’exemple du serval, de l’impala, de l’éland et du chacal. En outre, une échappée dans ce parc est une opportunité d’assister une partie sanglante de la Grande Migration. Il s’agit de la traverser de la rivière Mara (infester de crocodiles) par des troupeaux de zèbres, de gnous et de gazelles.

Le parc national de Namib-Naukluft, la grande réserve intrigante de l’Afrique

Le parc national de Namib-Naukluft est sans nul doute une des adresses immanquables de ce continent. Cette zone protégée de 49 768 km² est l’une des plus vastes réserves du monde. Elle est localisée dans le la Namibie, près de la métropole de Swakopmund. En dépit de son climat aride, ce havre de paix sert de refuge de nombreux animaux. Parmi les spécimens recensés, on peut citer le chacal, la hyène, le gecko et la coccinelle du désert du Namib. En s’aventurant dans ce site pendant un voyage sur mesure en Afrique, les routards ont invité à découvrir Sossusvlei. Cet endroit est l’attrait touristique majeur du territoire namibien. Il est connu pour ses énormes dunes de sable rouge. Mis à part cela, les estivants ont la possibilité d’explorer Dead Vlei. Ce salar est réputé pour ses arbres noirs. Il s’agit de troncs non pétrifiés et brulé d’Acacia erioloba.

Le parc national Kruger, une réserve animalière captivante d’Afrique astrale

Le Kruger National Park est sans conteste une des aires protégées à visiter pendant une escapade sur le continent africain. Ce site qui a inspiré le roman Jock of the Bushveld est la plus grande réserve animalière d’Afrique du Sud. Il est prisé des écotouristes pour son abondance de « Big Five ». Il s’agit des mammifères les plus recherchés par les chasseurs et les adeptes de safari-photo. En visitant ce havre de paix, les passionnés d’ornithologie peuvent observer divers oiseaux. Parmi les espèces recensées, on peut citer le vautour oricou, le calao terrestre et le jabiru du Sénégal. Les routards ont également l’occasion d’admirer divers prédateurs comme le lycaon, le guépard et la hyène. Par ailleurs, une échappée dans ce parc est une opportunité de voir 1 982 variétés de plantes. Pour information, cette réserve dispose de plusieurs camps de repos où les aventuriers ont la possibilité de se prélasser.

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